Comparador
SAC vs Price
Antes de assinar qualquer financiamento, veja qual tabela custa menos para o seu bolso. A diferença pode superar R$ 100.000 em contratos longos.
📖 Guia de uso: leia antes de comparar
O valor do bem menos a entrada. Se o imóvel custa R$ 400.000 e você dá R$ 100.000 de entrada, simule com R$ 300.000.
A taxa anual que o banco ofereceu, sem seguros nem taxas acessórias. Depois marque a opção de IOF e tarifas: a calculadora devolve o CET, que é o custo real e o único número comparável entre bancos.
360 meses = 30 anos. 240 = 20 anos. Prazo maior reduz a parcela, mas aumenta muito os juros totais. Compare os dois cenários.
Comparador SAC vs Price
Veja a diferença entre os dois sistemas antes de assinar o financiamento — e quanto o custo real passa da taxa anunciada.
A taxa que o banco informou
SAC ou Price? A regra prática
Escolha SAC se...
✓Pode pagar parcelas maiores no início
✓Quer pagar menos juros no total
✓Tem renda crescente ou estável
Escolha Price se...
✓Precisa de parcela mais baixa agora
✓Prefere previsibilidade total
✓Está no limite do comprometimento de renda
Calculadora educacional. Marque a opção de IOF, tarifas e seguro para ver o Custo Efetivo Total — o número que a lei obriga o banco a informar e o único comparável entre propostas. Não considera reajustes por TR ou IPCA, comuns no crédito imobiliário.
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